FORT Didier : A vendre immeuble à Gaillac 0m² 450 000€ - Achat / Vente | FORT Didier OptimHome PUYGOUZON Immeubles albi , Immeubles lavaur , Immeubles gaillac , Immeubles realmont , Immeubles briatexte , Immeubles damiatte Vous méritez l'exclusivité ! Centre ville Gaillac dans une rue menant directement à la place centrale , ensemble immobilier de rapport du XIXéme, comprenant 6 lots et 8 parking dans la cour privée, la bâtisse est en très bon état d'entretien , toiture refaite à neuf en 2008 , pas de copropriété. Porsche d'entrée avec portes portail pour accéder aux parking. Accés centre ville à 150metres seulement. Tous les commerces à pied, Composition des lots: RDC: 2 locaux commerciaux, un de 74 m² loué à un notaire , un de 140m² actuellement vide depuis peu et à rafraîchir. 1er etage : Un grand appartement qui couvre l'étage de 280m² loué. 2 éme étage 3 T3 loués , dont deux refaits, de 71, 74 , 75m² Menuiseries double vitrage. Soit un total habitable de 713m², Charges foncieres de 5454€ Gaz de ville , tout à l'egout Montant total des loyers à ce jour : 2640€ /mois, pour les 5 lots le local pro était à 1000€ pour un total de 3640€/mois. Gaillac est une ville dynamique , boostée par la proximité de Tououse et rapidement accessible grâce à l'autoroute directe, de plus et obligatoire elle possède sa gare SNCF , ce qui la place en priorité de recherche pour les gens qui travaillent sur Toulouse. Une valeur sûre! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Didier FORT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534081088 Greffe de ALBI) 06 37 50 13 19 http://www.fort.optimhome.com (réf. 830037715179 / 410702 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
Simulateur en ligne estimation de bien immobilier
DESCRIPTION DU BIEN

Bel ensemble immobilier de 6 lots avec parkings en centre ville Gaillac

Centre ville Gaillac dans une rue menant directement à la place centrale , ensemble immobilier de rapport du XIXéme, comprenant 6 lots et 8 parking dans la cour privée, la bâtisse est en très bon état d'entretien , toiture refaite à neuf en 2008 , pas de copropriété. Porsche d'entrée avec portes portail pour accéder aux parking.

Accés centre ville à 150metres seulement. Tous les commerces à pied,

Composition des lots:

RDC: 2 locaux commerciaux, un de 74 m² loué à un notaire , un de 140m² actuellement vide depuis peu et à rafraîchir.

1er etage : Un grand appartement qui couvre l'étage de 280m² loué.

2 éme étage 3 T3 loués , dont deux refaits, de 71, 74 , 75m²

Menuiseries double vitrage.

Soit un total habitable de 713m²,

Charges foncieres de 5454€

Gaz de ville , tout à l'egout

Montant total des loyers à ce jour : 2640€ /mois, pour les 5 lots le local pro était à 1000€ pour un total de 3640€/mois.

Gaillac est une ville dynamique , boostée par la proximité de Tououse et rapidement accessible grâce à l'autoroute directe, de plus et obligatoire elle possède sa gare SNCF , ce qui la place en priorité de recherche pour les gens qui travaillent sur Toulouse.

Une valeur sûre! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Didier FORT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534081088 Greffe de ALBI) 06 37 50 13 19 http://www.fort.optimhome.com (réf. 830037715179 / 410702 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin, sur Ville

Aspects financiers

  • Prix
    450000 EUR

Intérieur

  • Nombre niveaux
    2

Extérieur

  • Année construction
    1950
  • Informations complémentaires
    BON ETAT ENSEMBLE IMMOBILIER ENTRETENU, PRÉVOIR RAFRAÎCHISSEMENT LOCAL PRO VIDE

Autres

  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    8

Terrain

  • Nombre de lots
    6

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    128 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

Votre conseiller OPTIMHOME

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Mentions légales
FORT Didier La Bourdarie - 81990 PUYGOUZON Agent commercial - RSAC: 53408108800013 - Ville du greffe: ALBI Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.