FORT Didier : A vendre immeuble 15 pièce(s) à Albi 780m² 586 000€ - Achat / Vente | FORT Didier OptimHome PUYGOUZON Immeubles albi , Immeubles graulhet , Immeubles gaillac , Immeubles comps la grand ville , Immeubles lavaur , Immeubles lisle sur tarn Vous méritez l'exclusivité ! Hyper rare, centre ville, face à la cathédrale et la cité épiscopale, à moins de 100 métres du Tarn ! Immense ensemble immobilier du 18éme , construction en briquettes rouges et pierres, dans un bon état de conservation sur presque 800 M² (R+2), exposé plein Sud. 2 grandes cours privées, une magnifique cave voûtée en briquettes rouges de 40m² en excellent état, un long préau avec 8 grandes arches en petites briquettes sans oublier la maison T2 du gardien. Une vue unique et panoramique de chaque fenêtre qui permet de contempler la cathédrale ainsi que tous les clochers d'Albi. Ce bien abritait une école primaire et son pensionnat d'où cet incroyable potentiel. la première idée qui saute desuite aux yeux avec un tel emplacement et cette vue panoramique sur la cathédrale, c'est de l'aménager en une demeure d'hôtes haut de gamme ou table d'hôtes grâce au succès d'Albi classée au patrimoine mondial de l'Unesco avec 1,4 millions de visiteurs à l'année et pus de 78% de taux de remplissage à l'année! Possibilité de garder une aile du bâtiment pour loger deux familles en plus des 5 chambres d'hôtes. Le bien est dans un bon état de conservation, toitures remaniées, façades en bon état, chauffage central récent au gaz de ville, tout à l'égout. Il possède plus de 20 pièces hyper lumineuses de 15 à 46m². L'aménagement intérieur rappelle celui d'un hôtel avec ses longs couloirs mais très éclairés par de multiples fenêtres. 2 cours de 130m² et 336m². Tableaux de fenêtres en briquettes et pierres, belles génoises. Un magnifique sas d'entrée en parfait état datant de 1468 tout en boiserie pour l'intérieur et façades en briquettes rouges avec sa double porte monumentale en bois. Possibilité de mettre un ascenseur. C'est un des derniers immense ensemble immobilier à saisir dans le centre d'Albi! Une valeur sûre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Didier FORT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534081088 Greffe de ALBI) 06 37 50 13 19 http://www.fort.optimhome.com (réf. 830030947891 / 394452 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

IMMENSE ENSEMBLE IMMOBILIER FACE A LA CATHEDRALE D'ALBI

Hyper rare, centre ville, face à la cathédrale et la cité épiscopale, à moins de 100 métres du Tarn ! Immense ensemble immobilier du 18éme , construction en briquettes rouges et pierres, dans un bon état de conservation sur presque 800 M² (R+2), exposé plein Sud. 2 grandes cours privées, une magnifique cave voûtée en briquettes rouges de 40m² en excellent état, un long préau avec 8 grandes arches en petites briquettes sans oublier la maison T2 du gardien. Une vue unique et panoramique de chaque fenêtre qui permet de contempler la cathédrale ainsi que tous les clochers d'Albi.

Ce bien abritait une école primaire et son pensionnat d'où cet incroyable potentiel. la première idée qui saute desuite aux yeux avec un tel emplacement et cette vue panoramique sur la cathédrale, c'est de l'aménager en une demeure d'hôtes haut de gamme ou table d'hôtes grâce au succès d'Albi classée au patrimoine mondial de l'Unesco avec 1,4 millions de visiteurs à l'année et pus de 78% de taux de remplissage à l'année!

Possibilité de garder une aile du bâtiment pour loger deux familles en plus des 5 chambres d'hôtes.

Le bien est dans un bon état de conservation, toitures remaniées, façades en bon état, chauffage central récent au gaz de ville, tout à l'égout. Il possède plus de 20 pièces hyper lumineuses de 15 à 46m². L'aménagement intérieur rappelle celui d'un hôtel avec ses longs couloirs mais très éclairés par de multiples fenêtres. 2 cours de 130m² et 336m².

Tableaux de fenêtres en briquettes et pierres, belles génoises.

Un magnifique sas d'entrée en parfait état datant de 1468 tout en boiserie pour l'intérieur et façades en briquettes rouges avec sa double porte monumentale en bois.

Possibilité de mettre un ascenseur.

C'est un des derniers immense ensemble immobilier à saisir dans le centre d'Albi!

Une valeur sûre !



Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Didier FORT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534081088 Greffe de ALBI) 06 37 50 13 19 http://www.fort.optimhome.com (réf. 830030947891 / 394452 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Toits, sur Ville

Aspects financiers

  • Prix
    586000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    15
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Informations complémentaires
    bon état , toitures refaites

Surfaces

  • Surface
    780 m2
  • Surface terrain
    1070 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    10
  • Piscine
    Oui

Terrain

  • Nombre de lots
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    G
  • Valeur conso annuelle énergie
    591 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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