FORT Didier : A vendre villa 7 pièce(s) à Saint juery 193m² 229 000€ - Achat / Vente | FORT Didier OptimHome PUYGOUZON Maisons A vendre Maisons albi , Maisons A vendre Maisons gaillac , Maisons A vendre Maisons realmont , Maisons A vendre Maisons cabanes , Maisons A vendre Maisons briatexte , Maisons A vendre Maisons lavaur Vous méritez l'exclusivité ! OPPORTUNITE FINANCIERE CAUSE MUTATION. Villa d'architecte, modèle unique en son genre années 82, sur la commune de ST JUERY qui jouxte ALBI. 193M² habitables R+1. Un immense séjour circulaire convivial de 79 m² entouré de vitres rappelant une arène avec une cheminée structurée. Le maître mot après l'originalité est la luminosité pour cette villa. Bien cachée à l'abri des regards de surcroît dans une impasse au calme. Elle profite d'une piscine sécurisée , espace barbecue, buchet, dependances. Chauffage tout neuf de l'année par Climatisation réversible haut de gamme. 3 sdb , 4 chambres, cuisine, cuisine d'été , atelier, piéce disponible avec grande salle d'eau et wc, aménageable en Studio indépendant. 2 Mezzanines une pour remise en forme l'autre pour bibliothèque ou espace jeux enfants, grand parking intérieur pour une douzaine de voitures, 4 garages individuels, cave à vin enterrée. Cerise sur le gâteau et en toute indépendance de la villa sur la même parcelle un espace bureau professionnel composé de deux pieces avec vitrine pour 34m² et parking clientele, possibilité de le passer à 60m²avec salle d'attente et un autre cabinet, les clients ne voient pas la villa du parking, idéal pour un médecin, kiné , infirmier, ou toutes autres activités professionnelles à exercer sur place, Tout à l'égout aux normes. Ecole, collège à pied, ramassage scolaire. Un beau rapport qualité prix à fort potentiel! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Didier FORT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534081088 Greffe de ALBI) 06 37 50 13 19 http://www.fort.optimhome.com (réf. 830031021938 / 403218 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

VILLA D' ARCHITECTE 1982

OPPORTUNITE FINANCIERE CAUSE MUTATION. Villa d'architecte, modèle unique en son genre années 82, sur la commune de ST JUERY qui jouxte ALBI. 193M² habitables R+1. Un immense séjour circulaire convivial de 79 m² entouré de vitres rappelant une arène avec une cheminée structurée. Le maître mot après l'originalité est la luminosité pour cette villa.

Bien cachée à l'abri des regards de surcroît dans une impasse au calme. Elle profite d'une piscine sécurisée , espace barbecue, buchet, dependances. Chauffage tout neuf de l'année par Climatisation réversible haut de gamme.

3 sdb , 4 chambres, cuisine, cuisine d'été , atelier, piéce disponible avec grande salle d'eau et wc, aménageable en Studio indépendant. 2 Mezzanines une pour remise en forme l'autre pour bibliothèque ou espace jeux enfants,

grand parking intérieur pour une douzaine de voitures, 4 garages individuels, cave à vin enterrée.

Cerise sur le gâteau et en toute indépendance de la villa sur la même parcelle un espace bureau professionnel composé de deux pieces avec vitrine pour 34m² et parking clientele, possibilité de le passer à 60m²avec salle d'attente et un autre cabinet, les clients ne voient pas la villa du parking, idéal pour un médecin, kiné , infirmier, ou toutes autres activités professionnelles à exercer sur place, Tout à l'égout aux normes.

Ecole, collège à pied, ramassage scolaire.

Un beau rapport qualité prix à fort potentiel!

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Didier FORT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534081088 Greffe de ALBI) 06 37 50 13 19 http://www.fort.optimhome.com (réf. 830031021938 / 403218 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue sur Jardin, sur Piscine

Aspects financiers

  • Prix
    229000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Nombre niveaux
    2

Extérieur

  • Année construction
    1982
  • Informations complémentaires
    BON ETAT GENERAL

Surfaces

  • Surface
    193 m2
  • Surface séjour
    79 m2
  • Surface terrain
    1817 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    3
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    188 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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