FORT Didier : A vendre maison 15 pièce(s) à Albi 550m² 1 000 000€ - Achat / Vente | FORT Didier OptimHome PUYGOUZON Maisons A vendre Maisons albi , Maisons A vendre Maisons gaillac , Maisons A vendre Maisons graulhet , Maisons A vendre Maisons montpellier , Maisons A vendre Maisons brens , Maisons A vendre Maisons comps la grand ville Vous méritez l'exclusivité ! Dans un écrin privilégié de verdure et de forêt, sans aucun voisin à la ronde, imposante maison de maître de 1780, type longère, vigneronne de plus de 300m², accolée à un immense batiment en « L » pour former une belle cour interieure mais surtout un impressionnant domaine avec ses parcs protegés du soleil par des chênes centenaires. Implanté sur 15 hectares de prairie dont 6ha de forêt de chênes et un immense verger. Entièrement rénové dans le respect de la tradition locale, avec une touche chaude et raffinée en matiere de décoration chère à nos amis Anglais et propriétaires du domaine. Boiserie, pierres, poutres apparentes, cheminées, parquets, de spacieux couloirs lumineux. Combles aménageables... Pour la partie professionnelle en plus de l'habitation 5 chambres d'hôtes haut de gamme avec 5 salles de bains, WC et 2 maisons gîte et un grand gîte appartement de plus de 100m² avec terrasse de 70m² couverte. Grande salle supplémentaire de restauration équipée autonome, grande piscine à l'écart avec son pool house, dépendances, hangar en briques rouges de 120m² à amenager en future salle de réunion pour seminaires, receptions ou mariages, garages, caves. Une autre maison disponible en pierre à amenager en gîte, plus étable de 150m². Stratégiquement bien situé à 45 minutes seulement de Toulouse et d'ALBI via l'autoroute directe, une region cotée qui bas des records de taux de remplissage à l'année en chambres d'hôtes et gîtes grâce à la proximité immédiate d'Albi, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, qui attire 1,millions de visiteurs tous les ans! Le domaine est dans un tres bon état d'entretien, toiture refaite, double vitrage, chauffage central au fioul., assainissement aux normes .Pour les chevaux possibilité de faire une dizaine de box dans le hangar existant ou dans les dépendances. Une valeur sûre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Didier FORT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534081088 Greffe de ALBI) 06 37 50 13 19 http://www.fort.optimhome.com (réf. 830035998811 / 383034 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

DOMAINE GÎTES CHAMBRES D'HÔTES sur 15hectares de prairies et forêt

Dans un écrin privilégié de verdure et de forêt, sans aucun voisin à la ronde, imposante maison de maître de 1780, type longère, vigneronne de plus de 300m², accolée à un immense batiment en « L » pour former une belle cour interieure mais surtout un impressionnant domaine avec ses parcs protegés du soleil par des chênes centenaires. Implanté sur 15 hectares de prairie dont 6ha de forêt de chênes et un immense verger.

Entièrement rénové dans le respect de la tradition locale, avec une touche chaude et raffinée en matiere de décoration chère à nos amis Anglais et propriétaires du domaine. Boiserie, pierres, poutres apparentes, cheminées, parquets, de spacieux couloirs lumineux. Combles aménageables...

Pour la partie professionnelle en plus de l'habitation 5 chambres d'hôtes haut de gamme avec 5 salles de bains, WC et 2 maisons gîte et un grand gîte appartement de plus de 100m² avec terrasse de 70m² couverte. Grande salle supplémentaire de restauration équipée autonome, grande piscine à l'écart avec son pool house, dépendances, hangar en briques rouges de 120m² à amenager en future salle de réunion pour seminaires, receptions ou mariages, garages, caves. Une autre maison disponible en pierre à amenager en gîte, plus étable de 150m².

Stratégiquement bien situé à 45 minutes seulement de Toulouse et d'ALBI via l'autoroute directe, une region cotée qui bas des records de taux de remplissage à l'année en chambres d'hôtes et gîtes grâce à la proximité immédiate d'Albi, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, qui attire 1,millions de visiteurs tous les ans!

Le domaine est dans un tres bon état d'entretien, toiture refaite, double vitrage, chauffage central au fioul., assainissement aux normes .Pour les chevaux possibilité de faire une dizaine de box dans le hangar existant ou dans les dépendances.

Une valeur sûre !

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Didier FORT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534081088 Greffe de ALBI) 06 37 50 13 19 http://www.fort.optimhome.com (réf. 830035998811 / 383034 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Forêt

Aspects financiers

  • Prix
    1000000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    15
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    3
  • Salle(s) d'eau
    5
  • WC
    8
  • Nombre niveaux
    2
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1780
  • Standing
    Grand standing
  • Informations complémentaires
    ENTIEREMENT RENOVE

Surfaces

  • Surface
    550 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    150000 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    4
  • Piscine
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    128 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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