FORT Didier : A vendre maison 9 pièce(s) à Albi 200m² 322 000€ - Achat / Vente | FORT Didier OptimHome PUYGOUZON Maisons A vendre Maisons albi , Maisons A vendre Maisons graulhet , Maisons A vendre Maisons gaillac , Maisons A vendre Maisons brens , Maisons A vendre Maisons salies , Maisons A vendre Maisons saint juery Vous méritez l'exclusivité ! Profitant d'une vue panoramique sur le mythique village médiéval perché de Cordes sur ciel, grande bâtisse de village, type longère, mitoyenne par son garage , exposition Sud, datant du XVIII éme, construite en pierre et rénovée récemment avec gout, 200m² habitables, 8 piéces , 7 chambres, R+2, séjour avec cheminée , trumeau, corniches et rosace en plâtre, sol en carreaux de ciment, grande cuisine incorporée avec buanderie. Située à la sortie du village voisin de Cordes, tournée sur un parc de 3400 m² arboré et clos où trône un joli pigeonnier. Une fois la porte franchie, une invitation au cocooning vous saisie rapidement dans ces lieux où se côtoient pierres taillées, histoire, parquet bois, poutres de chênes et sans oublier une belle luminosité. Cette bâtisse est taillée sur mesure pour en faire une maison d'hôte, son emplacement dans cette région baptisée le TRIANGLE D'OR : l'endroit où il faut être pour vivre du tourisme ! Cerise sur le gâteau son parc est constructible, ce qui vous permettra d'augmenter vos revenus en intégrant 2 ou 3 chalets gîtes bois. 2 accès privés. Son pigeonnier se transformera en un beau pool house, une de ses caves voutées en briquettes pourra accueillir un espace remise en forme avec sauna et spa. Suite parentale ( séparée de l'activite future). Autre avantage et tout proche un deuxieme terrain agricole de 4000m² pour un cheval ou pour faire du maraichage. 2 Terrasses dont une couverte, chauffage central avec chaudière Wiessmann au fioul, double vitrage, DPE en C 134 SEULEMENT! . Ramassage scolaire, située à 3 minutes de Cordes seulement, commerces. Rare : Gare SNCF de Vindrac à 2minutes avec taxi à 4€, pour rejoindre Toulouse, son aéroport de Blagnac, ou même Albi à 20minutes ( classée au patrimoine mondial de l'Unesco) et ce sans voiture ! Une valeur sûre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Didier FORT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534081088 Greffe de ALBI) 06 37 50 13 19 http://www.fort.optimhome.com (réf. 830033844559 / 361402 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Maison de village de type longére en pierre rénovée

Profitant d'une vue panoramique sur le mythique village médiéval perché de Cordes sur ciel, grande bâtisse de village, type longère, mitoyenne par son garage , exposition Sud, datant du XVIII éme, construite en pierre et rénovée récemment avec gout, 200m² habitables, 8 piéces , 7 chambres, R+2, séjour avec cheminée , trumeau, corniches et rosace en plâtre, sol en carreaux de ciment, grande cuisine incorporée avec buanderie. Située à la sortie du village voisin de Cordes, tournée sur un parc de 3400 m² arboré et clos où trône un joli pigeonnier. Une fois la porte franchie, une invitation au cocooning vous saisie rapidement dans ces lieux où se côtoient pierres taillées, histoire, parquet bois, poutres de chênes et sans oublier une belle luminosité. Cette bâtisse est taillée sur mesure pour en faire une maison d'hôte, son emplacement dans cette région baptisée le TRIANGLE D'OR : l'endroit où il faut être pour vivre du tourisme ! Cerise sur le gâteau son parc est constructible, ce qui vous permettra d'augmenter vos revenus en intégrant 2 ou 3 chalets gîtes bois. 2 accès privés. Son pigeonnier se transformera en un beau pool house, une de ses caves voutées en briquettes pourra accueillir un espace remise en forme avec sauna et spa. Suite parentale ( séparée de l'activite future). Autre avantage et tout proche un deuxieme terrain agricole de 4000m² pour un cheval ou pour faire du maraichage. 2 Terrasses dont une couverte, chauffage central avec chaudière Wiessmann au fioul, double vitrage, DPE en C 134 SEULEMENT! . Ramassage scolaire, située à 3 minutes de Cordes seulement, commerces. Rare : Gare SNCF de Vindrac à 2minutes avec taxi à 4€, pour rejoindre Toulouse, son aéroport de Blagnac, ou même Albi à 20minutes ( classée au patrimoine mondial de l'Unesco) et ce sans voiture ! Une valeur sûre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Didier FORT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534081088 Greffe de ALBI) 06 37 50 13 19 http://www.fort.optimhome.com (réf. 830033844559 / 361402 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Forêt, sur Village

Aspects financiers

  • Prix
    322000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Fuel

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface séjour
    27 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    134 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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