FORT Didier : A vendre appartement 2 pièce(s) à Montpellier 61m² 198 000€ - Achat / Vente | FORT Didier OptimHome PUYGOUZON Appartements A vendre 2 pièces albi , Appartements A vendre 2 pièces graulhet , Appartements A vendre 2 pièces gaillac , Appartements A vendre 2 pièces brens , Appartements A vendre 2 pièces salies , Appartements A vendre 2 pièces saint juery Vous méritez l'exclusivité ! Rare ! MONTPELLIER NORD OUEST proche de la toute nouvelle faculté de médecine, perché au dernier étage d'une résidence au look pyramidal, érigée en 1981 à flanc de coteau avec une vue panoramique et la sensation d'avoir une villa en toit terrasse. Magnifique appartement T2 de standing de 60,72m² en Loi Carrez, exposé plein Sud. Hyper lumineux entièrement refait avec des matériaux haut de gamme et dessiné par un architecte. Beau séjour avec cuisine équipée ouverte, l'ensemble donne sur deux ouvertures dont une longue baie vitrée en fer forgée sur allège de 5,50 métres de style Eiffel atelier offrant une vue sans limite sur Montpellier. Une terrasse de 12m² avec sol en pierre brute desservant le séjour et la chambre et donnant sur la colline et ses pins maritimes. 2 parkings dont un sécurisé avec portail automatisé à ouverture par logiciel smartphone et bip, plus un emplacement extérieur privé numéroté devant l'entrée . Le fait que la résidence soit à flanc de coteau l'appartement se trouve juste au deuxième et dernier étage, alors qu'il est au 7 éme sur l'autre face du bâtiment avec l'ascenseur jusqu'au 5éme. Cour intérieure fermée, résidence sécurisée. Tous les commerces à pied dans le quartier , accés voie rapide immédiate. TRAMWAY : station Chateau D'ô à 5 minutes par bus ligne N°6 ( arrêt de bus dans la rue de la résidence ! ) Climatisation réversible, sols neufs en gres cerame, menuiserie Technal, électroménagers Siemens , De Dietrich. wc suspendu, porte blindée, serrure fichet... Faibles charges de copropriété, pas de travaux au programme de la derniere AG. Une valeur sûre ! Nombre de lots de la copropriété: 76, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. ***Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Didier FORT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534081088 Greffe de ALBI) 06 37 50 13 19 http://www.fort.optimhome.com (réf. 830030008159 / 405125 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

APPARTEMENT EN DERNIER ETAGE RENOVE PAR ARCHITECTE AVEC TERRASSES PANORAMIQUES

Rare ! MONTPELLIER NORD OUEST proche de la toute nouvelle faculté de médecine, perché au dernier étage d'une résidence au look pyramidal, érigée en 1981 à flanc de coteau avec une vue panoramique et la sensation d'avoir une villa en toit terrasse. Magnifique appartement T2 de standing de 60,72m² en Loi Carrez, exposé plein Sud. Hyper lumineux entièrement refait avec des matériaux haut de gamme et dessiné par un architecte. Beau séjour avec cuisine équipée ouverte, l'ensemble donne sur deux ouvertures dont une longue baie vitrée en fer forgée sur allège de 5,50 métres de style Eiffel atelier offrant une vue sans limite sur Montpellier. Une terrasse de 12m² avec sol en pierre brute desservant le séjour et la chambre et donnant sur la colline et ses pins maritimes. 2 parkings dont un sécurisé avec portail automatisé à ouverture par logiciel smartphone et bip, plus un emplacement extérieur privé numéroté devant l'entrée . Le fait que la résidence soit à flanc de coteau l'appartement se trouve juste au deuxième et dernier étage, alors qu'il est au 7 éme sur l'autre face du bâtiment avec l'ascenseur jusqu'au 5éme. Cour intérieure fermée, résidence sécurisée.

Tous les commerces à pied dans le quartier , accés voie rapide immédiate. TRAMWAY : station Chateau D'ô à 5 minutes par bus ligne N°6 ( arrêt de bus dans la rue de la résidence ! )

Climatisation réversible, sols neufs en gres cerame, menuiserie Technal, électroménagers Siemens , De Dietrich. wc suspendu, porte blindée, serrure fichet... Faibles charges de copropriété, pas de travaux au programme de la derniere AG.

Une valeur sûre !







Nombre de lots de la copropriété: 76, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. ***Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Didier FORT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534081088 Greffe de ALBI) 06 37 50 13 19 http://www.fort.optimhome.com (réf. 830030008159 / 405125 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Forêt, sur Ville
  • Etage
    7
  • Nombre étages
    7
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    198000 EUR
  • Charges copropriété
    120 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    76
  • Charges annuelles (ALUR)
    1440 EUR
  • Quote part de charges
    1440

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Informations complémentaires
    Excellent

Surfaces

  • Surface
    61 m2
  • Surface séjour
    23 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    178 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 76 lots.Les charges annuelles sont de 1440€.
FORT Didier La Bourdarie - 81990 PUYGOUZON Agent commercial - RSAC: 53408108800013 - Ville du greffe: ALBI Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.