FORT Didier : A vendre appartement 2 pièce(s) à Albi 52m² 109 000€ - Achat / Vente | FORT Didier OptimHome PUYGOUZON 2 pièces albi , 2 pièces graulhet , 2 pièces gaillac , 2 pièces comps la grand ville , 2 pièces lavaur , 2 pièces lisle sur tarn Vous méritez l'exclusivité ! ALBI, dans une belle et réputée résidence récente de standing à taille humaine, très entretenue et sécurisée avec son parc arboré et sa piscine. Appartement lumineux T2 de 52 m² au deuxieme étage et dernier avec le plus recherché sur notre région Sud richement ensoleillée: UNE GRANDE TERRASSE de plus COUVERTE de 18M² dans un élégant style architectural, offrant une vue panoramique. Réputée trés calme et tres bien entretenue , elle est stratégiquement bien située avec tous les commerces à pied, le marché, écoles, la gare SNCF à 500 métres seulement et les bus dans la rue. Cuisine équipée avec possibilité d'enlever la simple cloison pour faire une cuisine ouverte sur séjour pour 33m²! Cellier privé sur le palier. Parking aérien numéroté privé, de nombreux emplacements à l'extérieur pour recevoir, possibilité de louer à petit prix un emplacement supplémentaire abrité dans le parking collectif en sous sol. Portail automatisé /portier. Grande piscine sécurisée. Chauffage central individuel au gaz de ville, double vitrage. Aucuns travaux prévus aux AG pour la résidence. Charges faibles : 220€ au trimestre. Une valeur sûre! Nombre de lots de la copropriété: 44, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 880€ soit 73€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Didier FORT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534081088 Greffe de ALBI) 06 37 50 13 19 http://www.fort.optimhome.com (réf. 830038820257 / 383118 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
Simulateur en ligne estimation de bien immobilier
DESCRIPTION DU BIEN

APPARTEMENT EN RESIDENCE STANDING AVEC GRANDE TERRASSE COUVERTE DE 18M²

ALBI, dans une belle et réputée résidence récente de standing à taille humaine, très entretenue et sécurisée avec son parc arboré et sa piscine. Appartement lumineux T2 de 52 m² au deuxieme étage et dernier avec le plus recherché sur notre région Sud richement ensoleillée: UNE GRANDE TERRASSE de plus COUVERTE de 18M² dans un élégant style architectural, offrant une vue panoramique.

Réputée trés calme et tres bien entretenue , elle est stratégiquement bien située avec tous les commerces à pied, le marché, écoles, la gare SNCF à 500 métres seulement et les bus dans la rue.

Cuisine équipée avec possibilité d'enlever la simple cloison pour faire une cuisine ouverte sur séjour pour 33m²! Cellier privé sur le palier.

Parking aérien numéroté privé, de nombreux emplacements à l'extérieur pour recevoir, possibilité de louer à petit prix un emplacement supplémentaire abrité dans le parking collectif en sous sol. Portail automatisé /portier. Grande piscine sécurisée. Chauffage central individuel au gaz de ville, double vitrage. Aucuns travaux prévus aux AG pour la résidence. Charges faibles : 220€ au trimestre.

Une valeur sûre! Nombre de lots de la copropriété: 44, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 880€ soit 73€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Didier FORT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534081088 Greffe de ALBI) 06 37 50 13 19 http://www.fort.optimhome.com (réf. 830038820257 / 383118 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Nord-est
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Piscine
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    109000 EUR
  • Charges copropriété
    73.33 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    44
  • Charges annuelles (ALUR)
    880 EUR
  • Quote part de charges
    880

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    2000
  • Informations complémentaires
    En trés bon état d'entretien

Surfaces

  • Surface
    52 m2
  • Surface séjour
    25 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    101 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

Votre conseiller OPTIMHOME

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 44 lots.Les charges annuelles sont de 880€.
FORT Didier La Bourdarie - 81990 PUYGOUZON Agent commercial - RSAC: 53408108800013 - Ville du greffe: ALBI Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.