FORT Didier : A vendre maison 5 pièce(s) à Albi 116m² 199 000€ - Achat / Vente | FORT Didier OptimHome PUYGOUZON Maisons albi , Maisons brens , Maisons graulhet , Maisons gaillac , Maisons saint juery , Maisons moulares Vous méritez l'exclusivité ! ALBI, idéalement bien située au fond d'une impasse calme se terminant par un grand espace rond goudronné, maison traditionnelle en parfait état de 116m², lumineuse, conçue par architecte en 1987, 5 piéces , 3 chambres , 2 en rez de chaussée avec 1 salle d'eau avec grande douche à l'italienne et WC, et une suite parentale en étage avec salle d'eau, wc et grand placard de 3 mètres. Séjour et salon climatisés donnant sur la terrasse couverte. cuisine incorporée équipée( possibilité de faire une cuisine ouverte sur séjour ). Trés grand garage avec une mezzanine sur chape, qui pourrait devenir facilement un appartement T2 avec son entrée indépendante sur le coté. La maison est mitoyenne d'un seul coté sans aucun vis à vis et aucun voisin de l'autre coté. Un terrain de 800M² très arboré, potager, piscinable, avec son abri de 8m² en dur fermé avec toit en tuiles. Double vitrage, volets et fenêtres bois , internet , tout à l'égout, chauffage électrique. buanderie , placards, arrière cuisine, cellier/cave, 2 terrasses abritées, tour de maison en béton déco, jardin, alarme, portail du garage automatisé. TOUS LES COMMERCES A PIED, bus, la Madeleine à 5 minutes à pied, centre ville 12minutes à pied, accès rocade rapide, aucun souci de stationnement pour les invités plus de 8 places devant l'entrée du portail. Le bien est dans un état d'entretien irréprochable, aucun travaux, juste à poser vos valises! Une vraie valeur sûre! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Didier FORT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534081088 Greffe de ALBI) 06 37 50 13 19 http://www.fort.optimhome.com (réf. 830037308867 / 390638 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Maison en parfait état d'entretien( conçue par architecte)

ALBI, idéalement bien située au fond d'une impasse calme se terminant par un grand espace rond goudronné, maison traditionnelle en parfait état de 116m², lumineuse, conçue par architecte en 1987, 5 piéces , 3 chambres , 2 en rez de chaussée avec 1 salle d'eau avec grande douche à l'italienne et WC, et une suite parentale en étage avec salle d'eau, wc et grand placard de 3 mètres. Séjour et salon climatisés donnant sur la terrasse couverte. cuisine incorporée équipée( possibilité de faire une cuisine ouverte sur séjour ). Trés grand garage avec une mezzanine sur chape, qui pourrait devenir facilement un appartement T2 avec son entrée indépendante sur le coté. La maison est mitoyenne d'un seul coté sans aucun vis à vis et aucun voisin de l'autre coté. Un terrain de 800M² très arboré, potager, piscinable, avec son abri de 8m² en dur fermé avec toit en tuiles. Double vitrage, volets et fenêtres bois , internet , tout à l'égout, chauffage électrique. buanderie , placards, arrière cuisine, cellier/cave, 2 terrasses abritées, tour de maison en béton déco, jardin, alarme, portail du garage automatisé.

TOUS LES COMMERCES A PIED, bus, la Madeleine à 5 minutes à pied, centre ville 12minutes à pied, accès rocade rapide, aucun souci de stationnement pour les invités plus de 8 places devant l'entrée du portail.

Le bien est dans un état d'entretien irréprochable, aucun travaux, juste à poser vos valises!

Une vraie valeur sûre! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Didier FORT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534081088 Greffe de ALBI) 06 37 50 13 19 http://www.fort.optimhome.com (réf. 830037308867 / 390638 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    199000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1987
  • Informations complémentaires
    MAISON EN PARFAIT ETAT D'ENTRETIEN

Surfaces

  • Surface
    116 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    841 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    8
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    248 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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