FORT Didier : A vendre maison 5 pièce(s) à Graulhet 170m² 205 000€ - Achat / Vente | FORT Didier OptimHome PUYGOUZON Maisons albi , Maisons brens , Maisons graulhet , Maisons gaillac , Maisons saint juery , Maisons moulares Vous méritez l'exclusivité ! Dans l'avenue la plus cotée de la ville où trônent de belles et uniques demeures, coquette maison bourgeoise des années 1900 dans un écrin de verdure, bien cachée par de grands arbres au fond de son joli parc clos de 1039m². 170M² habitables sur deux niveaux plus combles accessibles par l'escalier. Un immense séjour de 45m² donnant sur le parc grâce à sa baie vitrée panoramique de 5 metres, une terrasse ombragée avec espace barbecue. 3 chambres de 13 à 18m², parquets bois, bureau, salle à manger avec sa cheminée, possibilité de doubler la cuisine, cellier. Cerise sur le gâteau : une petite maison dans le parc de 58m² à rénover pour louer en saison estivale ou pour recevoir la famille, deux garages, 2 puits, tout à l'égout, chauffage central fioul, portail automatisé. TOUS LES COMMERCES A PIED. Le bien est dans un très bon état d'entretien, le prix tient compte des rafraîchissements à prévoir. Toulouse à moins d'une heure, Albi à 20 minutes. Une valeur sûre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Didier FORT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534081088 Greffe de ALBI) 06 37 50 13 19 http://www.fort.optimhome.com (réf. 830030104768 / 379228 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
Simulateur en ligne estimation de bien immobilier
DESCRIPTION DU BIEN

MAISON BOURGEOISE 1900

Dans l'avenue la plus cotée de la ville où trônent de belles et uniques demeures, coquette maison bourgeoise des années 1900 dans un écrin de verdure, bien cachée par de grands arbres au fond de son joli parc clos de 1039m². 170M² habitables sur deux niveaux plus combles accessibles par l'escalier. Un immense séjour de 45m² donnant sur le parc grâce à sa baie vitrée panoramique de 5 metres, une terrasse ombragée avec espace barbecue. 3 chambres de 13 à 18m², parquets bois, bureau, salle à manger avec sa cheminée, possibilité de doubler la cuisine, cellier. Cerise sur le gâteau : une petite maison dans le parc de 58m² à rénover pour louer en saison estivale ou pour recevoir la famille, deux garages, 2 puits, tout à l'égout, chauffage central fioul, portail automatisé. TOUS LES COMMERCES A PIED. Le bien est dans un très bon état d'entretien, le prix tient compte des rafraîchissements à prévoir. Toulouse à moins d'une heure, Albi à 20 minutes. Une valeur sûre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Didier FORT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534081088 Greffe de ALBI) 06 37 50 13 19 http://www.fort.optimhome.com (réf. 830030104768 / 379228 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    205000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.82 m
  • Informations complémentaires
    A rafraichir

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Informations complémentaires
    EN BON ETAT D'ENTRETIEN

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    1032 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    2
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    255 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    52 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

Votre conseiller OPTIMHOME

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Mentions légales
FORT Didier La Bourdarie - 81990 PUYGOUZON Agent commercial - RSAC: 53408108800013 - Ville du greffe: ALBI Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.