FORT Didier : A vendre maison 5 pièce(s) à Albi 180m² 344 500€ - Achat / Vente | FORT Didier OptimHome PUYGOUZON Maisons albi , Maisons graulhet , Maisons gaillac , Maisons comps la grand ville , Maisons lavaur , Maisons lisle sur tarn Vous méritez l'exclusivité ! Entre ALBI et PUYGOUZON, en bordure de la route de Castres à moins de 1 km seulement d'ALBI ou de PUYGOUZON, 2 maisons indépendantes T4 de 90m² côte à côte, en parfait état d'entretien, reliées entre elles par un immense garage de 80m²avec portail électrique, plus dépendances, sur un terrain clos et arboré de 2500m²avec jardin, piscine et pool house. Voici un ensemble immobilier qui offre un large potentiel de possibilités notamment pour des personnes qui souhaiteraient habiter une des deux maisons, louer l'autre à l'année, faire du grand garage un dépot avec ou sans vitrine pour une activité professionnelle de commerce grâce au passage de la route de ALBI/CASTRES, de sa proximité d'Albi et de l'autoroute pour Toulouse. Projet sur mesure aussi pour des professions liberales qui souhaiteraient se regrouper pour créer un pole médical stratégiquement bien implanté sur une route passante juste entre Albi et Puygouzon Le parking déjà important peut s'agrandir facilement pour accueillir une trentaine de voitures. Tout à l'egout, atelier, garage, jardin, cuisine d'été équipée, terrasse ombragée , piscine avec pool house de l'autre coté des maisons, espace barbecue, véranda, portails automatisés, tous les commerces à moins d'un kilomètre. Une valeur sûre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Didier FORT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534081088 Greffe de ALBI) 06 37 50 13 19 http://www.fort.optimhome.com (réf. 830036944263 / 378699 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

2 MAISONS de 90m² COTE A COTE avec immense garage

Entre ALBI et PUYGOUZON, en bordure de la route de Castres à moins de 1 km seulement d'ALBI ou de PUYGOUZON, 2 maisons indépendantes T4 de 90m² côte à côte, en parfait état d'entretien, reliées entre elles par un immense garage de 80m²avec portail électrique, plus dépendances, sur un terrain clos et arboré de 2500m²avec jardin, piscine et pool house.

Voici un ensemble immobilier qui offre un large potentiel de possibilités notamment pour des personnes qui souhaiteraient habiter une des deux maisons, louer l'autre à l'année, faire du grand garage un dépot avec ou sans vitrine pour une activité professionnelle de commerce grâce au passage de la route de ALBI/CASTRES, de sa proximité d'Albi et de l'autoroute pour Toulouse. Projet sur mesure aussi pour des professions liberales qui souhaiteraient se regrouper pour créer un pole médical stratégiquement bien implanté sur une route passante juste entre Albi et Puygouzon

Le parking déjà important peut s'agrandir facilement pour accueillir une trentaine de voitures.

Tout à l'egout, atelier, garage, jardin, cuisine d'été équipée, terrasse ombragée , piscine avec pool house de l'autre coté des maisons, espace barbecue, véranda, portails automatisés, tous les commerces à moins d'un kilomètre.

Une valeur sûre !



Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Didier FORT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534081088 Greffe de ALBI) 06 37 50 13 19 http://www.fort.optimhome.com (réf. 830036944263 / 378699 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique

Aspects financiers

  • Prix
    344500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1982
  • Informations complémentaires
    TRES BON ETAT D'ENTRETIEN

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    2500 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    3
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    255 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    76 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
FORT Didier La Bourdarie - 81990 PUYGOUZON Agent commercial - RSAC: 53408108800013 - Ville du greffe: ALBI Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.